Im Bauteil Cox wird es unter anderem voll- sowie teilbetreute Wohnformen geben. Die Wohnungen mit 24-Stunden-Vollbetreuungsangebot werden von einer Betreuungsorganisation angemietet, vergeben und verwaltet. Darüber hinaus werden Verbundwohnungen umgesetzt. Das sind eigenständige Einzelwohnungen, die durch einen Gemeinschaftsbereich miteinander verbunden sind. Bei einer begrenzten Anzahl dieser Verbundwohnungen kann auch ein Teilbetreuungsangebot in Anspruch genommen werden. Zudem wird es klassische 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie Wohngemeinschaften mit mehreren Zimmern geben.

Beim Bauteil Rubi handelt es sich um einen sanierten Altbau mit Dachgeschoßaufbau. Dieser umfasst klassische 2- bis 3-Zimmerwohnungen sowie 2 Wohngemeinschaften mit mehreren Zimmern. Im Erdgeschoß stehen drei anmietbare Gewerbeflächen zur Verfügung.